Estimation théorique
Rue de l Arbre de la Liberté,17250 Geay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Arbre de la Liberté,17250-Geay indique un avis de valeur compris entre 174.000€ et 196.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.740€ et 1.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 174.000€ et 196.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.685€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.685€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beurlay (17045), comprenant 1048 habitants est de 7,41€, soit un loyer théorique mensuel de 741€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,99€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 599€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-30 | 24 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 104 | 1384 | 80000€ | 769€ |
2021-01-28 | 25 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 150 | 899 | 288000€ | 1920€ |
2020-07-09 | 16 | RUE DE L ARBRE DE LA LIBERTE | 5 | 162 | 169 | 237400€ | 1465€ |
2022-09-29 | 10 | IMP MARGUERITE JAY XIV EME SIE | 2 | 66 | 0 | 80000€ | 1212€ |
2021-01-22 | 1 | OUCHE DES RENEAUX | 4 | 95 | 957 | 185000€ | 1947€ |
2020-12-07 | 12 | RUE DE LA CHANDELLE DE BOIS | 6 | 202 | 1000 | 295000€ | 1460€ |
2022-07-21 | 11 | IMP MARGUERITE JAY XIV EME SIE | 2 | 52 | 600 | 70000€ | 1346€ |
2022-06-15 | 5 | IMP MARGUERITE JAY XIV EME SIE | 3 | 65 | 511 | 152800€ | 2351€ |
2020-11-26 | 3 | IMP MARGUERITE JAY XIV EME SIE | 4 | 112 | 458 | 185000€ | 1652€ |
2022-08-01 | 3 | IMP MARGUERITE JAY XIV EME SIE | 4 | 112 | 458 | 238000€ | 2125€ |
2019-11-12 | 10 | RUE DU CHAMP DU CORMIER | 4 | 103 | 500 | 173000€ | 1680€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DU CHAMP DU CORMIER | 4 | 123 | 500 | 240100€ | 1952€ |
2019-10-25 | 15 | RUE DU CHAMP DU CORMIER | 3 | 76 | 1239 | 148000€ | 1947€ |
2021-04-15 | 12 | RUE DES GROIES | 5 | 122 | 1182 | 220000€ | 1803€ |
2021-09-28 | 7 | RTE DES ISLES | 4 | 95 | 1425 | 137000€ | 1442€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DU VIEUX PUITS | 6 | 141 | 1000 | 187900€ | 1333€ |
2022-11-15 | 2 | RUE DES ORMEAUX | 5 | 131 | 863 | 151000€ | 1153€ |
2022-07-07 | 8 | RUE DU VIEUX PUITS | 8 | 297 | 1453 | 493430€ | 1661€ |
2022-03-23 | 4 | CHE DU CHARDONNERET | 4 | 110 | 380 | 210000€ | 1909€ |
2019-08-01 | 7 | RUE DU VIEUX PUITS | 4 | 98 | 362 | 90000€ | 918€ |
2019-10-08 | 3 | CHE DU CHARDONNERET | 4 | 139 | 1000 | 184000€ | 1324€ |
2020-05-19 | 7 | CHE DU CHARDONNERET | 4 | 117 | 500 | 262950€ | 2247€ |
2019-07-29 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 161 | 500 | 240000€ | 1491€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 161 | 500 | 324000€ | 2012€ |
2022-07-12 | 6 | RUE CLOS DE LA MOTTE | 6 | 160 | 500 | 259000€ | 1619€ |
2022-12-21 | 5 | RUE DU TRAINEAU | 4 | 130 | 912 | 247050€ | 1900€ |
2019-07-23 | 28 | RTE DES ISLES | 5 | 93 | 946 | 189700€ | 2040€ |
2023-03-17 | 30 | RTE DES ISLES | 4 | 96 | 913 | 137000€ | 1427€ |
2021-11-26 | 1 | RUE DES BRUYERES | 5 | 97 | 736 | 187000€ | 1928€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DES ABEILLES | 5 | 204 | 977 | 300000€ | 1471€ |
2022-04-22 | 5 | RUE DES ABEILLES | 4 | 155 | 728 | 405550€ | 2616€ |
2021-02-03 | 9 | ALL DE LA HAUTE POUZINERIE | 1 | 54 | 179 | 70000€ | 1296€ |
2020-06-18 | 10 | RUE DE LA FORGE | 4 | 115 | 958 | 127000€ | 1104€ |
2020-07-24 | 10 | RUE DES NOYERS | 4 | 110 | 391 | 100000€ | 909€ |
2021-05-12 | 19 | RUE DU BOIS DES FROGER | 4 | 148 | 883 | 373900€ | 2526€ |
2019-08-21 | 3 | RUE DE LA POUZINERIE DES LONGU | 5 | 130 | 3414 | 230000€ | 1769€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DE BERNESSARD | 2 | 60 | 1213 | 40000€ | 667€ |
2019-09-23 | 12 | RUE DE BERNESSARD | 1 | 69 | 390 | 175000€ | 2536€ |
2022-02-23 | 13 | RUE DE BERNESSARD | 4 | 90 | 419 | 150000€ | 1667€ |
2019-10-01 | 13 | RUE DES DEUX VILLAGES | 4 | 108 | 533 | 155000€ | 1435€ |
2019-07-22 | 5001 | FIEF DU CHAMP PEROT | 2 | 50 | 888 | 25000€ | 500€ |
2022-10-27 | 8 | RUE DE LA BOUCHANIERE | 9 | 334 | 1787 | 545000€ | 1632€ |
2021-09-06 | 9 | RUE DE LA BOUCHANIERE | 4 | 104 | 1650 | 225000€ | 2163€ |
2022-03-31 | 19 | RUE DE LA BOITE AUX LETTRES | 5 | 118 | 614 | 200000€ | 1695€ |
2022-06-16 | 11 | RUE DE LA BOITE AUX LETTRES | 4 | 105 | 478 | 80000€ | 762€ |
2023-04-03 | 1 | LA PLANCHE | 8 | 230 | 1100 | 472000€ | 2052€ |
2019-07-02 | 4 | RUE DU QUERREUX | 4 | 99 | 111 | 86900€ | 878€ |
2020-12-23 | 29 | RUE DU CANAL | 3 | 96 | 55 | 164000€ | 1708€ |
2022-10-28 | 1 | RUE DU BOIS TRUFFIER | 5 | 140 | 1190 | 520000€ | 3714€ |
2022-05-23 | 20 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 92 | 500 | 218800€ | 2378€ |
2020-09-21 | 24 | RUE DES MOULINS A VENT | 4 | 101 | 950 | 165000€ | 1634€ |
2021-03-22 | 8 | RUE DE L AMANDILIERE | 3 | 85 | 958 | 150000€ | 1765€ |
2022-04-13 | 2 | RUE DE MELLIER | 6 | 174 | 896 | 245000€ | 1408€ |
2022-10-06 | 1 | RUE DE MONTLABEUR | 4 | 113 | 469 | 145000€ | 1283€ |
2022-07-12 | 10 | RUE DE MELLIER | 3 | 98 | 1280 | 415150€ | 4236€ |
2021-01-14 | 1 | CHE DU LEVANT | 1 | 63 | 345 | 130000€ | 2063€ |
2021-09-30 | 2 | RUE DES FRANCHES | 6 | 131 | 600 | 182000€ | 1389€ |
2020-07-09 | 6 | RUE DES FRANCHES | 4 | 117 | 766 | 175630€ | 1501€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DES FRANCHES | 5 | 146 | 500 | 292250€ | 2002€ |
2022-11-15 | 15 | RUE DES FRANCHES | 5 | 101 | 1000 | 287800€ | 2850€ |
2019-09-24 | 8 | IMP DU PORCHE | 2 | 70 | 32 | 89000€ | 1271€ |
2021-06-28 | 8 | IMP DU PORCHE | 2 | 70 | 32 | 92000€ | 1314€ |
2021-12-03 | 15 | RUE DES CHENEVIERES | 4 | 178 | 462 | 247700€ | 1392€ |
2023-02-03 | 13 | RUE DES FRANCHES | 5 | 150 | 409 | 195000€ | 1300€ |
2019-07-03 | 17 | RUE DES CHENEVIERES | 3 | 80 | 595 | 102000€ | 1275€ |
2022-12-02 | 14 | RUE DE L OSSENDIERE | 6 | 104 | 1250 | 220774€ | 2123€ |
2021-05-17 | 18 | RUE DE L OSSENDIERE | 5 | 157 | 1191 | 140000€ | 892€ |
2019-09-26 | 2 | RUE DE L ABBE NICOLAS DUGUE | 4 | 120 | 453 | 171300€ | 1428€ |
2020-08-11 | 1 | RUE DE L ABBE NICOLAS DUGUE | 5 | 80 | 779 | 153300€ | 1916€ |
2022-02-14 | 14 | RUE DU CHAMP DU LYS | 3 | 110 | 751 | 162000€ | 1473€ |
2020-11-02 | 12 | RUE DU CHAMP DU LYS | 8 | 289 | 843 | 230800€ | 799€ |
2020-06-29 | 25 | RUE DE L OSSENDIERE | 5 | 98 | 729 | 180800€ | 1845€ |
2022-08-31 | 25 | RUE DE L OSSENDIERE | 5 | 98 | 500 | 230000€ | 2347€ |
2019-09-06 | 38 | RUE DE L EGLISE ROMANE | 3 | 109 | 630 | 99585€ | 914€ |
2022-08-26 | 38 | RUE DE L EGLISE ROMANE | 3 | 109 | 630 | 177000€ | 1624€ |
2022-10-28 | 6 | ALL DU PRIEURE | 3 | 113 | 440 | 115000€ | 1018€ |
2023-05-31 | 11 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 128 | 1115 | 242000€ | 1891€ |
2019-07-24 | 19 | RUE DU PORT | 3 | 51 | 280 | 84000€ | 1647€ |
2022-09-29 | 13 | RUE DE PREVALON | 3 | 62 | 880 | 152000€ | 2452€ |
2022-10-07 | 2 | RUE TROIS MOULINS | 4 | 201 | 283 | 293900€ | 1462€ |
2019-07-17 | 3 | RUE TROIS MOULINS | 5 | 138 | 613 | 80000€ | 580€ |
2020-06-02 | 7 | RUE DU PARADIS | 3 | 92 | 180 | 120200€ | 1307€ |
2021-06-18 | 16 | RUE DES ACACIAS | 4 | 118 | 3047 | 213100€ | 1806€ |
2023-06-12 | 11 | RUE DES CARRIERS | 4 | 90 | 500 | 368450€ | 4094€ |
2019-09-26 | 9 | RUE DES CARRIERS | 4 | 150 | 592 | 235000€ | 1567€ |
2020-11-16 | 7 | RUE DES ACACIAS | 4 | 118 | 1135 | 179010€ | 1517€ |
2021-06-14 | 8 | CHE DE LA TAILLEE | 5 | 108 | 1025 | 238000€ | 2204€ |
2023-02-13 | 26 | RUE DES CARRIERS | 5 | 137 | 555 | 120000€ | 876€ |
2021-01-05 | 4 | RUE DES ACACIAS | 0 | 50 | 68 | 105000€ | 2100€ |
2019-08-02 | 7 | RUE DU CARDINAL | 5 | 175 | 881 | 210000€ | 1200€ |
2021-09-08 | 7 | RUE DU CARDINAL | 5 | 175 | 881 | 280374€ | 1602€ |
2021-04-15 | 3 | RUE DU PUITS | 4 | 103 | 725 | 140000€ | 1359€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DE SAINTONGE | 5 | 184 | 1195 | 290000€ | 1576€ |
2023-04-19 | 5 | RUE DU CARDINAL | 3 | 97 | 226 | 150000€ | 1546€ |
2021-06-15 | 6 | RUE DU CARDINAL | 5 | 180 | 935 | 279300€ | 1552€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 120 | 103 | 94000€ | 783€ |
2020-06-15 | 4 | SEN DU LOGIS | 9 | 220 | 595 | 381000€ | 1732€ |
2021-06-23 | 1 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 120 | 809 | 160000€ | 1333€ |
2021-01-12 | 5 | RUE DU PUITS | 4 | 102 | 620 | 63000€ | 618€ |
2019-10-17 | 3 | RUE DES DEMOISELLES | 2 | 100 | 704 | 105000€ | 1050€ |
2020-09-07 | 16 | RUE DU CARDINAL | 4 | 75 | 35 | 102000€ | 1360€ |
2021-09-14 | 5 | RUE DES DEMOISELLES | 3 | 141 | 244 | 180000€ | 1277€ |
2023-06-08 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 136 | 581 | 225000€ | 1654€ |
2021-12-13 | 20 | RUE DU CARDINAL | 1 | 45 | 269 | 65000€ | 1444€ |
2021-03-17 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 154 | 1140 | 370000€ | 2403€ |
2023-02-03 | 7 | RUE DU PUITS | 7 | 165 | 807 | 489190€ | 2965€ |
2021-10-14 | 24 | RUE DU CARDINAL | 4 | 140 | 265 | 120000€ | 857€ |
2021-01-11 | 16 | RUE DU PORT | 5 | 112 | 1848 | 77000€ | 688€ |
2021-08-11 | 2 | RUE DE PREVALON | 3 | 100 | 64 | 262000€ | 2620€ |
2020-06-29 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 120 | 109 | 75000€ | 625€ |
2022-08-26 | 3 | RUE DU CADRAN SOLAIRE | 3 | 120 | 57 | 128700€ | 1073€ |
2023-06-05 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 112 | 403 | 182000€ | 1625€ |
2022-09-28 | 7 | RUE DU CADRAN SOLAIRE | 3 | 150 | 78 | 100000€ | 667€ |
2020-09-14 | 2 | RUE DE L EGLISE | 5 | 150 | 65 | 203000€ | 1353€ |
2022-02-15 | 8 | RUE DU CADRAN SOLAIRE | 4 | 165 | 485 | 347000€ | 2103€ |
2021-01-15 | 10 | RUE DE SAINTONGE | 3 | 94 | 1000 | 178900€ | 1903€ |
2020-12-10 | 16 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 7 | 170 | 500 | 227750€ | 1340€ |
2021-08-20 | 13 | RUE DES DEUX HAMEAUX | 5 | 138 | 380 | 163480€ | 1185€ |
2022-08-11 | 16 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 150 | 500 | 407790€ | 2719€ |
2020-09-18 | 11 | RUE DE LA BORDERIE | 4 | 122 | 2660 | 168000€ | 1377€ |
2020-01-24 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 102 | 297 | 107000€ | 1049€ |
2022-07-29 | 3 | IMP DES FRENES | 4 | 111 | 1000 | 281750€ | 2538€ |
2021-06-10 | 10 | ALL DES TILLEULS | 7 | 253 | 1120 | 525000€ | 2075€ |
2022-11-30 | 20 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 83 | 0 | 103000€ | 1241€ |
2019-06-11 | 3 | IMP DE L'EGLISE | 5 | 151 | 1960 | 230000€ | 1523€ |
2022-02-24 | 4 | ALL DES TILLEULS | 4 | 93 | 847 | 160000€ | 1720€ |
2020-03-16 | 19 | RUE DE SAINTONGE | 4 | 93 | 850 | 167000€ | 1796€ |
2020-05-11 | 15 | CHE DE L'ANGLEE | 4 | 131 | 824 | 172000€ | 1313€ |
2020-08-24 | 12 | RUE DES PIERRIERES | 4 | 89 | 880 | 184841€ | 2077€ |
2023-05-17 | 19 | RUE DES PIERRIERES | 2 | 49 | 345 | 117400€ | 2396€ |
2022-01-25 | 5 | CHE DE L'ANGLEE | 1 | 51 | 217 | 55000€ | 1078€ |
2021-03-24 | 3 | IMP DES PIERRES | 4 | 94 | 977 | 82500€ | 878€ |
2020-06-24 | 13 | LE CLOS DES SALICAIRES | 6 | 119 | 1035 | 186000€ | 1563€ |
2021-12-22 | 13 | LE CLOS DES SALICAIRES | 6 | 119 | 1035 | 233655€ | 1963€ |
2020-02-20 | 4 | IMP DE LA ROUSSELIERE | 4 | 100 | 389 | 91000€ | 910€ |
2019-10-14 | 3 | LE CLOS DES SALICAIRES | 4 | 80 | 825 | 140000€ | 1750€ |
2019-08-07 | 14 | RUE DES BRANDES | 4 | 104 | 889 | 128000€ | 1231€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DES PALOMBES | 4 | 90 | 95 | 96394€ | 1071€ |
2021-10-18 | 7 | RUE DES PALOMBES | 5 | 150 | 1405 | 340000€ | 2267€ |
2020-10-09 | 1 | RUE DES PALOMBES | 3 | 102 | 80 | 142650€ | 1399€ |
2021-08-12 | 7 | RUE DES BRANDES | 5 | 127 | 59 | 170000€ | 1339€ |
2021-12-22 | 13 | RUE DE LA FORET | 3 | 56 | 345 | 100000€ | 1786€ |
2019-12-13 | 20 | RUE DE LA CHARRIE | 4 | 93 | 675 | 105000€ | 1129€ |
2021-01-21 | 28 | RUE DES COUMAILLAUDS | 3 | 109 | 708 | 84000€ | 771€ |
2020-10-29 | 0 | RUE DE LA FORET | 4 | 90 | 719 | 180000€ | 2000€ |
2020-02-11 | 1 | RUE DE LA FORET | 4 | 85 | 530 | 146430€ | 1723€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DES GRANDES FOUGERES | 8 | 214 | 1930 | 240000€ | 1121€ |
2022-04-21 | 5267 | LES SORLERES | 5 | 131 | 709 | 102900€ | 785€ |
2021-10-12 | 33 | RUE DES COUMAILLAUDS | 6 | 195 | 890 | 111000€ | 569€ |
2020-07-17 | 5 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 88 | 342 | 170900€ | 1942€ |